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V0638-14 10 mars 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · bien inmueble

La localisation des services dépend de leur lien direct avec un immeuble ou de la situation du destinataire

La consultante s'interroge sur la notion de bien immeuble et la localisation des services qui y sont liés. La DGT précise que les services relatifs aux immeubles sont localisés au lieu où se situe le bien, sous réserve qu'il existe un lien suffisamment direct avec celui-ci.

La question posée

Cuestión planteada Concepto de bien inmueble y de servicios relacionados con bienes inmuebles. Lugar de realización.

La position de la DGT

Los bienes inmuebles son aquellos que no pueden trasladarse sin alterar su forma o sustancia, incluyendo elementos unidos de manera fija. Los servicios relacionados con bienes inmuebles se localizan en el territorio donde estos radiquen, siempre que la relación entre el servicio y el inmueble sea suficientemente directa. Para las ejecuciones de obra, si el coste de los materiales supera el 40% de la base imponible, se consideran entregas de bienes; si no, son prestaciones de servicios.

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