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Un couple s'interroge sur la qualification de leur logement en résidence principale pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, bien qu'ils y résident depuis moins de trois ans, invoquant leur mariage prochain et un manque d'espace. La DGT précise que l'exonération exige que les circonstances imposent le changement de domicile et ne dépendent pas de la simple volonté ou de la commodité.
Cuestión planteada Si, teniendo en cuenta las circunstancias descritas anteriormente, la vivienda que se pretende transmitir ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido en ella durante un periodo continuado de 3 años.
Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como matrimonio o traslado laboral. La celebración del matrimonio por sí sola no es suficiente si no se acompaña de otro hecho que obligue al cambio. La falta de espacio por dimensiones reducidas no está incluida específicamente como circunstancia que exija el cambio. Corresponde a la Administración valorar, mediante pruebas, si la situación del contribuyente es una necesidad o una opción voluntaria.
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