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V0538-21 9 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'inclure les surcoûts d'acquisition dans l'assiette de la déduction pour résidence principale

Le demandeur souhaite savoir si les montants versés en raison d'un surcoût d'acquisition de son logement, réclamés par une coopérative, peuvent être intégrés dans la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT confirme que cela est possible, sous réserve du respect des conditions réglementaires et d'une justification documentaire.

La question posée

Cuestión planteada A efectos de la deducción por inversión en vivienda habitual, si la cantidad abonada, que le supone un mayor coste de adquisición de la vivienda, es objeto de inclusión en la base de deducción.

La position de la DGT

Para la deducción por inversión en vivienda habitual, se incluyen las cantidades satisfechas para la adquisición, incluyendo los costes y gastos en que haya incurrido la cooperativa que sean imputables a la adquisición. Estos importes deben incluirse en el ejercicio en el que el contribuyente los satisface. Es necesario cumplir los requisitos normativos y la justificación documental.

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