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Une question a été posée pour déterminer si la location d'appartements touristiques sans services de restauration est assujettie à la TVA ou exonérée. La DGT précise que la location à des particuliers est exonérée, mais que si le bien est loué à une entreprise en vue d'une sous-location ultérieure, l'opération est soumise au taux général de 21 %.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de viviendas para uso turístico está exento de IVA cuando se destina a uso exclusivo de vivienda y no incluye servicios de industria hotelera. Sin embargo, la exención no se aplica si el arrendatario cede el inmueble posteriormente en el ejercicio de una actividad empresarial, como ocurre en el subarriendo. En este caso, el arrendamiento pasa a estar sujeto al tipo general del 21%.
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