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Le demandeur s'interroge sur la date de début du délai de deux ans pour l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale dans le cas d'une autopromotion précédant la vente. La DGT précise que le réinvestissement peut intervenir dans un délai de deux ans avant ou après la cession de la résidence habituelle.
Question posée : Date à partir de laquelle le délai de deux ans pour le réinvestissement est calculé aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement de l'article 38 de la LIRPF dans un cas d'autopromotion avant vente.
Pour l'exonération au titre du réinvestissement, la cession du logement doit être effectuée dans le délai de deux ans suivant l'acquisition du nouveau logement. Dans les cas d'auto-promotion, la date d'acquisition est celle de l'achèvement des travaux, laquelle doit être justifiée par des moyens de preuve valables. Si la date d'achèvement ne peut être justifiée, celle de l'acte de déclaration de construction nouvelle sera retenue.
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