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V0418-21 26 février 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de terrenos

L'obligation de facturation du bail de terrain rural par la municipalité dépend du statut de l'affilié

Une locataire d'un terrain rural municipal s'interroge sur l'obligation pour la municipalité de délivrer une facture. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA mais exonérée, et que l'obligation de facturation dépend de la qualité de l'affilié.

La question posée

Cuestión planteada Obligación de expedir factura en virtud del contrato de arrendamiento descrito.

La position de la DGT

El arrendamiento de terrenos rústicos por un Ayuntamiento es una operación sujeta al IVA pero exenta según el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992. El arrendador está obligado a expedir factura si el arrendatario es empresario o profesional y así lo exige. Si el arrendatario actúa como particular no empresario, no existe obligación de expedir factura.

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