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Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente de son logement avant d'avoir respecté le délai de trois ans de résidence, en raison de la nécessité d'adapter le domicile pour un proche en situation de handicap et pour le télétravail. La DGT précise que pour déroger au délai de trois ans, les circonstances doivent imposer nécessairement le changement de domicile.
Cuestión planteada Posibilidad de que la consultante aplique la exención por reinversión en vivienda habitual a la ganancia patrimonial generada con motivo de la venta de su anterior vivienda.
Para que una vivienda sea considerada habitual sin haber cumplido tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El cambio debe ser obligatorio y no una opción por conveniencia o voluntad del contribuyente. La Administración valorará si las circunstancias alegadas (como la falta de adaptación arquitectónica o requisitos laborales) obligan realmente al cambio de residencia. La contribuyente deberá probar la necesidad de dicho cambio ante la Administración mediante los medios de prueba admitidos en Derecho.
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