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La question porte sur l'applicabilité de l'abattement pouvant atteindre 95 % de l'IBI pour les biens présentant des activités d'intérêt municipal particulier aux logements destinés à la location sociale. La DGT conclut que cela n'est pas possible car, dans ces logements, l'activité économique n'est pas exercée, mais ils constituent l'objet même de celle-ci.
Question posée : Si l'article 74.2.quáter du TRLRHL, qui régit l'abattement de l'IBI allant jusqu'à 95 % de la base imposable en faveur des immeubles dans lesquels sont exercées des activités économiques déclarées d'intérêt ou d'utilité municipale spéciale, peut s'appliquer aux logements sociaux locatifs.
L'exonération prévue à l'article 74.2 quáter du TRLRHL exige que l'activité économique soit exercée dans les immeubles. Dans le cas de logements sociaux locatifs, les immeubles sont l'objet de l'activité et non le lieu où celle-ci est exercée. L'application de l'avantage par analogie est interdite par la Loi Générale Tributaire.
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