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V0277-24 29 février 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale lors du remplacement simultané d'un prêt hypothécaire

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remboursé son ancienne hypothèque pour en contracter une nouvelle à de meilleures conditions. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par un autre n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que l'opération soit effectuée de manière simultanée et que le nouveau prêt serve à amortir le précédent.

La question posée

Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga. Si hay que notificar a la AEAT de dicho cambio así como la forma de hacerlo.

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