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Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si la livraison de logements munis d'un certificat de fin de travaux mais dépourvus de permis de premier usage constitue une première livraison de bâtiment achevé. La DGT répond qu'en l'absence de permis au moment de la livraison, le taux réduit ne s'applique pas, mais le taux normal.
Question posée : Imposition de la transmission des bâtiments par le contribuable.
La livraison de bâtiments est considérée comme une première livraison lorsqu'il existe un certificat final de travaux attestant que la construction est terminée. Cependant, pour qu'un logement soit apte à l'usage et puisse bénéficier du taux réduit, il doit disposer d'un certificat d'habitabilité ou d'une licence de première occupation. Si ladite licence n'est pas détenue au moment de la livraison, le taux d'imposition applicable sera le taux général de 21 %.
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