Aller au contenu
Retour à l'index
V0236-18 1 février 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · indemnización

L'indemnité pour résiliation d'un contrat de bail est assujettie à la TVA

Une société bailleuse demande si l'indemnité qu'elle doit verser à son preneur pour la résiliation du contrat de location d'un local est assujettie à la TVA. La DGT répond que ladite indemnité constitue la contrepartie de la renonciation aux droits du preneur, ce qui en fait une prestation de services assujettie à l'impôt.

La question posée

Cuestión planteada La entidad consultante arrienda un local de su propiedad a otra sociedad que ejerce en el mismo la actividad de venta de artículos deportivos y armería. La sociedad arrendadora va a satisfacer a la arrendataria un importe en concepto de indemnización por la resolución del contrato de arrendamiento.

La position de la DGT

La indemnización percibida por el arrendatario constituye la contraprestación o compensación de una prestación de servicios sujeta al IVA, consistente en la renuncia a los derechos que ostenta sobre el inmueble. El arrendatario es el prestador del servicio y sujeto pasivo, por lo que debe repercutir el impuesto mediante la emisión de factura.

Email
Contact