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Un contribuable s'interroge sur l'application des coefficients réducteurs de la neuvième disposition transitoire après la vente d'un logement et d'un garage acquis à des dates différentes. La DGT précise que la réduction ne s'applique qu'à la part de la plus-value générée avant 2006 et sous réserve de certains seuils de valeur de cession.
Cuestión planteada Forma de aplicar los coeficientes reductores de la disposición transitoria novena de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La reducción de la DT 9 se aplica sobre la parte de la ganancia patrimonial generada antes del 20 de enero de 2006. Si la suma del valor de transmisión y la ganancia previa es inferior a 400.000 euros, se aplica el coeficiente del 11,11% por cada año de permanencia desde la adquisición hasta el 31 de diciembre de 1996 (excluyendo dos años). Si se supera dicho límite, la reducción se aplica proporcionalmente hasta alcanzar los 400.000 euros. En este caso, la reducción solo aplica a la totalidad de la vivienda y al 50% de la ganancia del garaje por sus fechas de adquisición.
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