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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération pour le réinvestissement du produit de la vente d'un bien immobilier dans une rente viagère. La DGT explique les conditions de l'exonération et la manière dont le rachat de ladite rente serait imposé.
Question posée : Possibilité d'application de l'exonération pour réinvestissement dans des rentes viagères prévue par la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Imposition en cas de rachat de la rente viagère.
Pour l'exonération, la rente doit être constituée dans un délai de six mois, présenter une périodicité annuelle ou inférieure, et le montant maximum réinvesti est de 240 000 euros. Si des mécanismes de réversion, des périodes certaines ou une contre-assurance existent, les limites du Règlement doivent être respectées. En cas de rachat, un revenu de capital mobilier doit être déclaré, calculé en additionnant le montant du rachat et les rentes perçues, et en déduisant les primes et les montants déjà imposés. De plus, l'avance de droits économiques entraîne l'assujettissement à l'impôt de la plus-value non exonérée.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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