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Une personne transmet la pleine propriété de plusieurs biens immobiliers à ses filles par le biais d'un pacte d'amélioration, assorti d'une condition suspensive concernant la faculté d'aliéner et de grever les biens. La DGT précise que l'imputation des revenus doit être effectuée au nom des filles en tant que titulaires de la propriété, et non au nom de la personne transmetteuse.
Cuestión planteada - Imputación de las rentas inmobiliarias correspondientes a los inmuebles objeto del pacto de mejora.
La imputación de rentas inmobiliarias procede a las hijas en su condición de titulares del pleno dominio de los inmuebles. La transmitente no debe realizar la imputación porque no es titular de los inmuebles ni de derechos reales de disfrute. Al haberse transmitido el pleno dominio sin reserva de usufructo, la transmitente no obtiene rendimientos del capital inmobiliario.
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