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La question porte sur la taxation de la cession d'actions d'une société dont l'actif est majoritairement composé de biens immobiliers. La DGT précise que, si les actions sont affectées à une activité économique, la cession est exonérée de la TVA et de l'ITPAJD, sauf s'il est prouvé qu'il existe une intention d'éluder l'impôt.
Cuestión planteada Si se considera que la entidad C realiza una actividad empresarial, aunque no haya desarrollado el proyecto de urbanización de la parcela y si le sería de aplicación la excepción a la exención que establece el artículo 314.2 del TRLMV.
La transmisión de valores está exenta de IVA (si forman parte del patrimonio empresarial) e ITPAJD (si no lo son). No obstante, si se pretende eludir el impuesto de los inmuebles, tributará como transmisión de inmuebles si se cumplen tres requisitos: mercado secundario, valores no admitidos a negociación y ánimo de elusión. Si los inmuebles están afectos a actividades empresariales o profesionales, no se aplica la presunción de elusión de los supuestos del artículo 314.2 del TRLMV, aunque la Administración podría intentar probar el ánimo de elusión de forma individual.
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