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La question porte sur l'existence d'une limite à l'application de la déduction pour amortissement dans les contrats de bail antérieurs au 9 mai 1985 ne permettant pas la modification du loyer. La DGT précise qu'il n'existe aucune limite légale pour inclure ledit amortissement en tant que charge déductible au titre de la compensation.
Cuestión planteada Si existe algún límite respecto a la aplicación de lo establecido en la disposición transitoria tercera de la LIRPF.
Para contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que no tengan derecho a la revisión de renta según la LAU, se permite incluir la amortización del inmueble como gasto deducible adicional en concepto de compensación. La Ley del Impuesto no establece ningún límite para esta deducción, permitiendo incluso que el rendimiento neto de capital inmobiliario sea negativo. Esta compensación se aplica únicamente en proporción al tiempo que el bien haya estado arrendado.
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