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Un entrepreneur ayant acquis un local lors d'une vente aux enchères judiciaire demande si l'opération est assujettie à la TVA ou exonérée, et s'il peut récupérer la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) acquittée. La DGT explique que, faute d'avoir répercuté la TVA, la livraison constitue une seconde transmission exonérée et est donc soumise à l'ITP.
Question posée : Si l'attribution du bien immobilier et sa livraison ultérieure seraient assujetties et, le cas échéant, exonérées de la Taxe sur la Valeur Ajoutée. Le cas échéant, la possibilité de demander le remboursement de la taxe sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés liquidée sous la modalité "transmissions patrimoniales onéreuses".
La transmission d'un bien immobilier par vente aux enchères judiciaire est assujettie à la TVA si le bien était affecté à l'activité du cédant. Toutefois, s'il s'agit d'une seconde ou d'une livraison ultérieure de bâtiment, l'opération est exonérée conformément à l'article 20.Uno.22 de la Loi 37/1992. L'adjudicataire, en sa qualité d'entrepreneur, peut renoncer à l'exonération pour répercuter la TVA, agissant au nom et pour le compte du redevable.
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