Aller au contenu
Retour à l'index
V0100-24 15 février 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · actividad empresarial

La vente d'une parcelle peut être exonérée de TVA si elle relève de la gestion du patrimoine privé

Une société de location immobilière s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la vente d'une parcelle urbaine acquise en 2006 et jamais affectée à son activité. La DGT précise que si la vente ne s'inscrit pas dans le cadre de l'activité économique mais relève de la gestion du patrimoine privé, elle n'est pas soumise à l'impôt.

La question posée

Cuestión planteada Tributación, a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, de la operación de venta de la parcela.

La position de la DGT

Para determinar la sujeción al IVA de la venta de un bien del patrimonio privado de un empresario, se debe atender a la intención de destinar el bien a fines privados o económicos y a las circunstancias de la venta. Si la operación se realiza en el ámbito de la gestión y administración del patrimonio privado y no en el ejercicio de la actividad económica, la entrega no está sujeta al impuesto. La afectación del bien al patrimonio empresarial o privado es una cuestión de hecho que debe probar el interesado.

Email
Contact