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V0092-15 15 janvier 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de récupérer la déduction pour investissement dans la résidence principale via la rectification des déclarations

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale depuis 2007 après avoir cessé de l'utiliser, ainsi que sur l'accès au régime transitoire en vigueur depuis 2013. La DGT précise qu'il est possible de solliciter la rectification des déclarations afin de récupérer les montants non déduits et que, en cas de succès, l'accès au régime transitoire sera possible.

La question posée

Cuestión planteada Si conforme con la normativa vigente hasta 31 de diciembre de 2012 tenía derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, a partir de 2007. en caso arfimativo, procedimiento para regularizar su situación tributaria de los ejercicios no prescritos, y si, en base a dicha regularización y haber practicado la deducción en algún ejercicio precedente a 2013, le es de aplicación el régmine transitorio regulado en la disposición transitoria decimoctava de la Ley del IRPF.

La position de la DGT

La deducción requiere la adquisición de la vivienda propia y que esta constituya la residencia habitual, la cual exige una residencia continuada de al menos tres años. Si el contribuyente no aplicó la deducción por omisión, puede solicitar la rectificación de su autoliquidación ante la Agencia Tributaria siempre que no haya prescrito el plazo de cuatro años. Para acceder al régimen transitorio tras 2013, es necesario haber practicado la deducción por la adquisición de la vivienda en un periodo anterior a 2013 o que se hubiera podido aplicar según la normativa previa.

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