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Un associé d'une coopérative de logement social s'interroge sur l'assujettissement à la TVA des apports au capital social destinés à couvrir des surcoûts (tels que des pertes sur des locaux). La DGT précise que les apports liés au logement constituent des paiements anticipés soumis à la taxe, contrairement à ceux destinés à des frais étrangers au logement.
Cuestión planteada Si dichas aportaciones adicionales se encuentran sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido. Tipo aplicable a la entrega de las viviendas.
Las aportaciones destinadas a la adquisición de la vivienda son pagos anticipados de la entrega y devengan IVA. Sin embargo, las aportaciones para sufragar costes ajenos a la vivienda, como la construcción de locales o pérdidas en su venta, no constituyen contraprestación por una entrega de bienes o servicios y no están sujetas al impuesto. Para determinar la naturaleza de la aportación, debe atenderse a su verdadera finalidad independientemente de su denominación.
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