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Un propriétaire de parcelles après un lotissement demande si la transmission de l'une d'elles est assujettie à la TVA. La DGT répond que l'assujettissement dépend de l'acquisition de la qualité d'entrepreneur par le vendeur lors de la prise en charge des coûts d'aménagement et de son intention de vendre le terrain.
Cuestión planteada Si la entrega de dicha parcela se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
El propietario de un terreno adquiere la condición de empresario o profesional cuando incorpora los costes de urbanización y tiene la intención de vender o ceder el solar. Si se cumplen estos requisitos, la entrega de un terreno en curso de urbanización o ya urbanizado está sujeta y no exenta de IVA. En cambio, si la transmisión ocurre antes de iniciar la transformación física o sin asumir costes, el terreno mantiene su naturaleza rústica y la entrega está exenta.
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