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Le demandeur s'interroge sur la prescription du droit de liquider l'impôt suite à une transmission de propriété par contrat privé en 1997. La DGT précise que la transmission nécessite un titre et un mode (la remise), et que la date d'exigibilité ainsi que le début du délai de prescription dépendent du moment où ladite remise ou l'acte authentique a eu lieu.
Cuestión planteada Si está prescrito el derecho a liquidar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana correspondiente a la transmisión del 50% de la propiedad realizada por el contrato privado de 01/03/1997.
La transmisión de la propiedad para el IIVTNU ocurre cuando se pone el bien en poder y posesión del adquirente. En contratos privados, si no se prueba la entrega real, esta se entiende producida con la escritura pública. El plazo de prescripción de cuatro años comienza el día siguiente a la finalización del plazo para presentar la declaración. Si se prueba la entrega en el contrato privado, su fecha frente a terceros puede depender de hechos como el fallecimiento de los firmantes.
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