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V0041-19 4 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

Exonération de TVA possible pour la transmission de terrains ruraux non constructibles ou de constructions agricoles

Une société s'interroge sur l'exonération de la TVA concernant la cession de trois terrains ruraux et de liquidités pour l'apurement d'une dette. La DGT précise que la transmission est assujettie à l'impôt, mais peut bénéficier d'une exonération si les terrains ne sont pas constructibles ou si la livraison de l'édifice n'est pas la première.

La question posée

Cuestión planteada Si la citada transmisión está exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La transmisión de fincas rústicas está sujeta a IVA si la sociedad actúa como empresario o profesional. Estará exenta si los terrenos no tienen la condición de edificables y son indispensables para una explotación agraria, o si la entrega de la edificación industrial no constituye una primera entrega. Asimismo, las exenciones pueden ser objeto de renuncia si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.

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