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BOE-A-2026-5828 ·12 mars 2026 ·Resolución Impact faible
Administratif

Interdiction de la location touristique en copropriété : refus de l'attribution d'un numéro d'enregistrement en raison des statuts

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours visant l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée. Cette décision repose sur le fait que les statuts de la copropriété de l'immeuble contiennent une interdiction expresse de ladite activité, conformément à la jurisprudence constante de ce centre directeur.

En 2 points clés

  1. Irrecevabilité du recours pour identité de motifs avec des résolutions antérieures de rejet (texto fuente)
  2. Délai de deux mois pour contester par voie d'assignation devant le tribunal civil (arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Propietarios de viviendas en comunidades con estatutos que prohíban el alquiler turístico

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les propriétaires de logements au sein de copropriétés dont les statuts interdisent la location touristique, cette résolution confirme l'impossibilité d'obtenir le numéro d'enregistrement requis pour l'activité (résolution du 11 décembre 2025). Les parties intéressées disposent d'un délai de deux mois pour introduire une action devant le tribunal civil compétent (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria 2 meses desde la notificación

Chronologie

2026-03-12pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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