La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre la suspension de l'inscription d'un acte d'attribution de vente extrajudiciaire. La conservatrice avait suspendu l'inscription au motif que le prix d'attribution (60 000,00 €) n'atteignait pas 50 % de la valeur d'expertise (168 398,90 €) et ne couvrait pas la dette (85 251,73 €). La résolution détermine qu'en combinant l'attribution et l'extinction de la dette, la satisfaction de la créance du créancier est assurée (Faits II).
S'applique à ce profil
Hechos I
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Hechos I
Pour les créanciers et les entreprises procédant à des exécutions extrajudiciaires, la résolution permet de valider des attributions dont le prix d'enchère est inférieur à 50 % de l'expertise, dès lors que l'attribution cumulée à l'extinction de la dette couvre l'intégralité de la créance (Faits II). Pour les débiteurs, cela signifie qu'une attribution à un montant inférieur à la valeur de marché peut être valide et inscrivable si le créancier renonce au reliquat et considère la dette comme éteinte.
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