La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours contre la note de calificación d'un conservateur de la propriété. Le conservateur avait suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée, car les statuts de la copropriété contenaient une interdiction expresse de cette activité. La décision s'appuie sur la concordance de motifs avec des précédents de rejet déjà publiés au BOE au cours de l'année 2025.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires d'immeubles en copropriété souhaitant pratiquer la location touristique, l'existence d'une interdiction dans les statuts de la copropriété empêche l'obtention du numéro d'enregistrement requis pour l'activité. Cette décision renforce la primauté des statuts de la copropriété sur l'intention d'usage touristique individuel du bien. Les parties intéressées disposent de deux mois pour exercer un recours par voie d'assignation devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se desea recurrir la resolución | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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