La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours contre la note de calificación d'un conservateur ayant suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée. Cette décision repose sur l'existence d'une interdiction expresse dans les statuts de la copropriété de l'immeuble. La résolution s'appuie sur des précédents de ce même centre directeur ayant rejeté des cas identiques au cours de l'année 2025.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de logements au sein de copropriétés dont les statuts interdisent l'usage touristique, la Direction générale confirme l'impossibilité d'obtenir le numéro d'enregistrement nécessaire à l'exercice légal de la location de courte durée. Cette résolution renforce la primauté de la volonté de la copropriété, telle qu'exprimée dans ses statuts, sur l'intention individuelle d'exploiter le bien à des fins touristiques. Les parties intéressées disposent de deux mois pour exercer un recours par voie d'assignation devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se considera afectada la legitimación | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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