La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours formé par une société contre la décision d'une conservatrice de suspendre l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location touristique. Cette suspension est motivée par l'existence d'une interdiction expresse de cette activité dans les statuts de la copropriété (Résolution du 11 novembre 2025). La décision repose sur l'identité de raison avec des précédents de rejet déjà publiés au BOE au cours de l'année 2025.
S'applique à ce profil
Resolución de 11 de noviembre de 2025
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Resolución de 11 de noviembre de 2025
Pour les sociétés de gestion de logements touristiques, cette résolution renforce la primauté des statuts de la copropriété sur l'intention de pratiquer des locations de courte durée dans des immeubles faisant l'objet d'interdictions enregistrées. Les propriétaires ou gestionnaires opérant dans des immeubles aux statuts restrictifs ne pourront obtenir le numéro d'enregistrement unique de location touristique si la conservatrice détecte ladite interdiction. Les parties légitimées disposent de deux mois pour contester la décision par voie d'assignation devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del inmueble | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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