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BOE-A-2026-4752 ·28 février 2026 ·Resolución Impact faible
Administratif

Propriété non immatriculée : refus du numéro d'enregistrement pour la location touristique

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours contre la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée. Cette décision est motivée par le fait que l'immeuble pour lequel est sollicité ledit numéro n'est pas immatriculé au Registre de la propriété (Résolution du 13 novembre 2025).

En 2 points clés

  1. Irrecevabilité du recours pour défaut d'immatriculation de l'immeuble au Registre de la propriété (Resolución de 13 de noviembre de 2025)
  2. Délai de deux mois pour exercer un recours par voie d'assignation devant le tribunal civil (art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Propietarios de fincas no inmatriculadas
  • Solicitantes de número de registro para alquiler turístico

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les propriétaires d'immeubles non inscrits au Registre de la propriété, l'absence d'immatriculation empêche l'obtention du numéro d'enregistrement requis pour l'activité de location touristique de courte durée. La résolution précise que ce cas est identique à d'autres déjà tranchés par ce centre directeur à des dates antérieures en 2025.

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del inmueble art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria 2 meses desde la notificación

Chronologie

2026-02-28pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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