La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours contre la note de calificación d'un conservateur des hypothèques. Le conservateur a suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée, car les statuts de la copropriété contenaient une interdiction expresse de cette activité. La décision se fonde sur l'identité de raison avec des précédents de rejet déjà publiés au BOE au cours de l'année 2025.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires d'immeubles en copropriété souhaitant pratiquer la location touristique, l'existence d'une interdiction dans les statuts de la copropriété empêche l'obtention du numéro d'enregistrement requis pour l'activité. La décision confirme la primauté de la volonté de la copropriété inscrite dans les statuts sur la demande d'enregistrement individuelle. Les parties intéressées disposent de deux mois pour contester par voie d'assignation devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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