La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique analyse la validité de l'interdiction d'activités professionnelles dans les statuts d'une copropriété visant à empêcher la location touristique. La conservatrice de Vigo n° 4 a suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement de location touristique au motif que cette activité équivaut à une activité professionnelle ou économique, ce qui est interdit par les statuts de l'immeuble (Faits I). La résolution traite de la doctrine relative à l'efficacité des limitations d'usage des biens en régime de copropriété.
S'applique à ce profil
Hechos I
Pour les propriétaires de logements dans des immeubles dont les statuts interdisent expressément les activités professionnelles, la location touristique pourrait être bloquée si elle est assimilée à une activité économique (Faits I). La jurisprudence citée permet aux copropriétés de limiter l'usage des biens pour protéger l'intérêt général, à condition que ces interdictions soient formulées de manière expresse et inscrites au Registre de la propriété (Motifs de droit).
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