La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a annulé la qualification négative d'un conservateur qui refusait l'inscription d'un jugement déclaratif de propriété en faveur de la société Gojesur, S.L. (art. 322 LH). Le conservateur invoquait une rupture de la continuité du tractus successif en raison d'une inscription de vente ultérieure (art. 18 LH), mais la décision établit que le principe de priorité de l'enregistrement a été violé (art. 17 LH). La société avait effectué des présentations valides avec le jugement définitif plusieurs mois avant l'inscription de tiers, ce qui lui confère une préférence juridique.
S'applique à ce profil
art. 322 LH
Esta normativa no afecta directamente al perfil autonomo.
Pour la société commerciale concernée, la décision permet l'inscription de son droit de propriété reconnu par voie judiciaire, surmontant l'obstacle de la continuité du tractus invoqué par le conservateur (art. 17 LH). Pour le secteur du registre, la décision confirme que la priorité temporelle au registre prévaut sur les inscriptions ultérieures de titres de transfert, même si ces derniers ont déjà été inscrits (art. 17 LH).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer recurso contra la nota de calificación en el plazo de un mes | art. 326 LH | 1 mes |
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