La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre la suspension de l'inscription d'un jugement déclaratif de propriété par prescription acquisitive. La conservatrice a suspendu l'inscription au motif que le décès du titulaire inscrit ainsi que l'orientation correcte de la procédure contre ses successeurs ou la succession vacante n'avaient pas été dûment prouvés (art. 166 du Règlement hypothécaire ; art. 6.4 et 265.1 de la LEC). Le texte précise les exigences documentaires nécessaires pour valider la succession procédurale dans ces situations.
S'applique à ce profil
Pour les particuliers souhaitant inscrire des jugements d'usucapion contre des titulaires décédés, la résolution souligne l'obligation de justifier la succession procédurale. Le jugement seul ne suffit pas ; il est nécessaire de fournir l'acte de décès, le titre successoral et le certificat du Registre des dernières volontés afin de démontrer que la procédure a été engagée contre les ayants droit légitimes ou la succession vacante avec administrateur judiciaire (art. 790 LEC). Le non-respect de cette rigueur documentaire entraîne la suspension de la qualification du conservateur.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Aportar certificado de defunción, título sucesorio y certificado de Última Voluntad para acreditar sucesión | art. 6.4 LEC | |
| Acreditar el nombramiento de administrador judicial si interviene herencia yacente | art. 790 LEC |
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