La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement pour la location de courte durée en raison de limitations statutaires au sein de la copropriété. Les statuts de l'immeuble interdisent les activités entraînant un afflux de public supérieur à la normale et conditionnent l'activité de location touristique, conformément à une décision approuvée par l'assemblée générale (art. 45 des statuts). Cette limitation constitue une résolution obstativa selon le R.D. 1312/2024 (art. 9.2.a).
S'applique à ce profil
art. 9.2.a del R.D. 1312/2024
Pour les propriétaires de logements dans des copropriétés dotées de statuts restrictifs, l'attribution du numéro d'enregistrement pour la location de courte durée est bloquée si des interdictions ou des limitations d'usage sont approuvées par l'assemblée (art. 45 des statuts). Le non-respect de ces limitations statutaires empêche l'enregistrement officiel du logement. Les copropriétés conservent la faculté de conditionner ou de limiter l'activité touristique par des décisions de l'assemblée générale (art. 17.1 de la Loi sur la copropriété).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Verificar la existencia de limitaciones o prohibiciones de uso turístico en los estatutos de la comunidad | art. 45 de los estatutos |
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