La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours formé contre la révocation d'un numéro d'enregistrement de location de courte durée à usage touristique pour une propriété à Mijas. Le requérant soutient que la notification de révocation manquait de motivation suffisante en utilisant la formule générique « Autres motifs de requalification », en violation de l'article 35 de la loi 39/2015. De plus, l'absence d'audition du propriétaire de la propriété lors de la procédure de révocation est dénoncée.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de logements à usage touristique, cette décision souligne l'importance de la motivation des actes administratifs affectant leurs droits d'enregistrement. L'absence d'un fondement juridique spécifique (au-delà des formules génériques) et l'absence d'audition du titulaire peuvent constituer des motifs de contestation des décisions des registrateurs de la propriété. Ce cas met en évidence le risque de perdre la qualification de location touristique par des processus de requalification administrative sans la notification préalable de l'intéressé.
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