BOE-A-2026-16224 ·25 juillet 2026 ·Resolución Impact faible
Administratif

Refus de rectification cadastrale : la Direction Générale confirme la validité de l'inscription sans préjuger de la nature des biens

La Direction Générale de Sécurité Juridique et de Foi Publique rejette le recours contre le refus de la Conservatrice de la Propriété de Valladolid n° 6 de rectifier une inscription de propriété. La décision établit que l'inscription de 1965 a été effectuée conformément à l'article 95 du Règlement Hypothécaire en vigueur à cette date, l'acquisition ayant été réalisée sans preuve du caractère privatif du prix. En l'absence d'erreur de concept, la rectification demandée au titre de l'article 219 de la Loi Hypothécaire n'est pas fondée.

En 2 points clés

  1. La rectification pour erreur de concept n'est pas fondée en l'absence de reconnaissance de l'erreur par le Conservateur (art. 219 Loi Hypothécaire) (Fundamentos jurídicos II.1)
  2. L'inscription de 1965 était conforme à l'article 95 du Règlement Hypothécaire en vigueur à cette date (Fundamentos jurídicos II.1)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Titular de derecho sobre finca registral con inscripción que no prejuzga la naturaleza de la adquisición

Hechos I

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour le demandeur particulier, la décision confirme l'impossibilité de modifier l'inscription cadastrale pour qu'elle apparaisse comme un bien privatif en se fondant uniquement sur l'acte de 1964, faute d'avoir prouvé le caractère privatif du prix à l'époque. La décision ratifie le pouvoir de qualification des conservateurs (art. 18.1 Loi Hypothécaire) et la validité des inscriptions réalisées selon la réglementation historique applicable.

Chronologie

2026-07-25pubPublication au BOE
Secteurs concernés
inmobiliario
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.
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