La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique statue sur un recours contre le refus d'inscription d'un acte de construction nouvelle, de succession et de donation. La décision précise que le conservateur doit appliquer une marge de tolérance de ±0,5 mètre pour les biens urbains et que l'écart ne doit pas excéder 5 % de la contenance enregistrée afin d'éviter toute entrave inutile aux transactions juridiques. Elle souligne l'absence de précision absolue des bases graphiques cadastrales et registrales.
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Pour les particuliers et les héritiers, cette décision vise à éviter des délais de 12 à 18 mois dus à des divergences mineures de superficie dans la cartographie cadastrale. Les conservateurs de la propriété sont informés de l'obligation d'obtenir le certificat d'identité graphique du Cadastre et d'appliquer les marges de tolérance établies avant de rendre des décisions négatives qui bloqueraient l'inscription des droits.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Aplicar márgenes de tolerancia en discrepancias de superficie en fincas urbanas |
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