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V5462-26 ·11 de agosto de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Se aplica el tipo reducido del 10% de IVA si la vivienda y el solar se transmiten como una única finca

Una empresa inmobiliaria consulta qué IVA se aplica al transmitir una vivienda unifamiliar junto con un solar que se pretende agregar formalmente al terreno de la vivienda. La DGT señala que si la agregación es previa a la transmisión, se trata de una única finca con tipo reducido del 10%, pero si se transmiten por separado, el solar tributará al tipo general.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-08-11PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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