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V2435-25 ·11 de diciembre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Es aplicable la reducción por alquiler de vivienda si el inmueble tiene uso de local pero su destino efectivo es vivienda

Se consulta si se puede aplicar la reducción del artículo 23.2 de la LIRPF cuando un inmueble registrado como local comercial se alquila como vivienda sin haber cambiado su uso en el Registro de la Propiedad. La DGT responde que la reducción depende del destino efectivo del inmueble al arrendatario.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-12-11PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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