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V1867-25 ·14 de octubre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La transmisión de un local comercial estará sujeta pero exenta de IVA si ha sido arrendado ininterrumpidamente más de dos años

Un Ayuntamiento consulta si la venta de un local comercial a su arrendatario está sujeta o exenta de IVA. La DGT responde que, al haber sido arrendado por un plazo superior a dos años, la operación es una segunda o ulterior entrega exenta, aunque existe la posibilidad de renunciar a dicha exención.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-10-14PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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