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V1170-26 ·20 de mayo de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La constitución de un usufructo temporal para uso turístico está sujeta al IVA al 21% si el propietario actúa como empresario

Un propietario consulta sobre la tributación de constituir un usufructo temporal y oneroso de su vivienda a favor de una sociedad para explotación turística. La DGT determina que la operación está sujeta al IVA al tipo general porque el propietario adquiere la condición de empresario y no aplica la exención por vivienda.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-05-20PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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