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V0737-26 ·31 de marzo de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

El tipo de IVA en la venta de viviendas depende de si la obra es de rehabilitación o si el inmueble es apto para vivienda

Una empresa consultó si la venta de viviendas reformadas tras un estado ruinoso estaba sujeta a IVA o exenta, y qué tipo aplicaba. La DGT explica que la exención depende de si las obras califican como rehabilitación y que el tipo reducido del 10% no requiere licencia de ocupación.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-03-31PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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