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V0705-26 ·30 de marzo de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La transmisión de un local tras dos años de arrendamiento ininterrumpido está sujeta pero exenta de IVA

Se consulta si la ejecución de una opción de compra sobre un local comercial está sujeta o exenta de IVA. La DGT responde que, al haber sido el inmueble arrendado por un periodo superior a dos años, la operación es una segunda o ulterior entrega exenta.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-03-30PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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