intereses de capitales ajenos · Doctrina DGT · Consultas Vinculantes

3 consultas

V1596-26 16 jun 2026

Los ingresos por alquiler turístico en comunidad de bienes son rendimientos del capital inmobiliario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliariocomunidad de bienesatribución de rentasgastos deduciblesintereses de capitales ajenos LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 8.3LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 21.1

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V1581-26 15 jun 2026

No se pueden deducir los intereses de un nuevo préstamo si se cancela el anterior con fondos propios

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliariogastos deduciblesintereses de capitales ajenostrazabilidad financierasubrogación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 23.1

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V1918-25 15 oct 2025

Es posible deducir los intereses de un préstamo para adquirir una vivienda destinada al alquiler aunque la garantía sea la vivienda habitual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliariogastos deduciblesintereses de capitales ajenosgarantía hipotecariaacreditación de gastos LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 23.1

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Consultas sobre intereses de capitales ajenos

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Los ingresos por alquiler turístico en comunidad de bienes son rendimientos del capital inmobiliario

No se pueden deducir los intereses de un nuevo préstamo si se cancela el anterior con fondos propios

Es posible deducir los intereses de un préstamo para adquirir una vivienda destinada al alquiler aunque la garantía sea la vivienda habitual

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