Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre derecho de uso

27 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «derecho de uso», con su criterio vigente y la ley aplicable.

← Observatorio DGT

Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 26 consultas · 2015–2025

Criterio vigente

No procede la imputación de rentas inmobiliarias por el uso de la vivienda familiar atribuido al ex-cónyuge o hijos bajo el artículo 96 del Código Civil, incluso si no es la vivienda habitual del otro progenitor. Sin embargo, si no existe una atribución judicial del derecho de uso y el ex-cónyuge reside en ella, la propietaria debe imputar rentas inmobiliarias por su parte de titularidad. En el ámbito de sociedades, las subvenciones en especie se integran en la base imponible por su valor razonable.

La posición de la DGT se mantiene constante en la no imputación de rentas por la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar tras la separación. La evolución muestra una especialización en la naturaleza del derecho, distinguiendo entre concesiones administrativas y derechos reales, y precisando la necesidad de una decisión judicial para evitar la imputación de rentas en casos de convivencia de ex-cónyuges.

Puntos de inflexión

  1. V2193-18

    Establece que el derecho de uso derivado de una concesión administrativa no es un derecho real de disfrute y no genera imputación de rentas inmobiliarias.

Análisis basado en 24 de 26 consultas con criterio disponible. Actualizado 24 de septiembre de 2026.

27 consultas

V2827-15 29 sept 2015

La cesión de un derecho de uso de un local está sujeta al IVA

SG de Impuestos sobre el Consumo
derecho de usoprestación de servicioscesión de usoempresarioexplotación de bienes LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.1.c)
Afecta a EmpresaInmigrante · ExpatParticular

Aplíquelo a su caso

Ley Beckham y fiscalidad de impatriadosHable con el equipo que aplica este criterio a diario.
Calculadora IRPF 2026Estime el impacto en su caso en dos minutos.
Consultar con el equipo fiscalRevisamos si este criterio le afecta y qué implica en su situación.

Aplicarlo a un caso real

Lo que aquí se publica, aplicado a una empresa o a un caso concreto. La primera reunión es gratuita.

Reservar reunión Escribir al despacho
Email
Contacto