Se deniega la inscripción registral de rectificación de descripción y georreferenciación por alegaciones de colindante notificado

La Resolución de 15 de enero de 2026 deniega la inscripción de una rectificación de descripción y georreferenciación de finca por haberse formulado alegaciones por un colindante notificado durante el tramitación del artículo 199 de la Ley Hipotecaria. Este criterio se aplica en el caso específico de la finca registral nº 7.286 de Manilva, tras la evaluación de las alegaciones presentadas por el colindante. La decisión se basa en el criterio de que las alegaciones de colindantes notificados son estimadas por la registradora y, por tanto, no se puede proceder a la inscripción.

Los titulares de fincas afectadas por alegaciones de colindantes notificados pierden la posibilidad de inscribir rectificaciones de descripción o georreferenciación. Los registradores mantienen su criterio de rechazo ante alegaciones formuladas por colindantes notificados. Los profesionales del derecho y los gestores de bienes deben tener en cuenta que el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria puede ser bloqueado por alegaciones de terceros notificados.