Evolución del criterio de la DGT
Criterio vigente
Los mayores de 65 años pueden excluir las ganancias patrimoniales de una transmisión si destinan el importe obtenido, hasta un máximo de 240.000 euros, a constituir una renta vitalicia asegurada en un plazo de seis meses. El contrato debe suscribirse con una entidad aseguradora y la renta debe tener una periodicidad anual o inferior. Se deben respetar los límites de decrecimiento de las rentas y las condiciones sobre mecanismos de reversión o fórmulas de contraseguro.
La posición de la DGT se mantiene constante en la exigencia de que el contrato se suscriba con una entidad aseguradora para acceder a la exención. A lo largo de las consultas, se han integrado precisiones técnicas sobre el límite de decrecimiento de las rentas y las restricciones en fórmulas de contraseguro o periodos ciertos.
Puntos de inflexión
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Introduce la limitación de que el importe anual de las rentas no puede decrecer más de un cinco por ciento respecto al año anterior.
Análisis basado en 21 de 21 consultas con criterio disponible. Actualizado 25 de septiembre de 2026.