Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre hipoteca

9 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «hipoteca», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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9 consultas

V0092-23 25 ene 2023

La constitución de una hipoteca en garantía de una deuda tributará al 1% por transmisiones patrimoniales

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

transmisiones patrimonialesderechos realeshipotecasujeto pasivobase imponible TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1.BTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.c

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V0051-23 16 ene 2023

La liberación de un codeudor en una hipoteca está sujeta al impuesto de actos jurídicos documentados

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

actos jurídicos documentadossubrogaciónsujeto pasivodisolución de condominioliberación de deuda TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 29TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2

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V0187-19 29 ene 2019

Los impuestos pagados por la compra de vivienda y la hipoteca aumentan el valor de adquisición del inmueble

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

valor de adquisicióntransmisiones patrimonialesactos jurídicos documentadoshipotecainversiones y mejoras LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 35

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V1649-18 12 jun 2018

El pago de una hipoteca por cuenta del ex cónyuge no constituye una pensión compensatoria deducible

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

pensión compensatoriabase imponiblesociedad de ganancialeshipotecadesequilibrio económico LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 55

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V1513-18 5 jun 2018

Son deducibles los gastos de cancelación anticipada de una hipoteca de un inmueble arrendado

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliariogastos deduciblesgastos de financiacióncancelación anticipadacomisiones bancarias LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 23.1

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V0594-18 2 mar 2018

La constitución de hipoteca por un sujeto pasivo del IVA tributa por actos jurídicos documentados

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

hipotecaactos jurídicos documentadostransmisiones patrimoniales onerosasbase imponibleresponsabilidad hipotecaria TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1.ATRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.5

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V0338-17 8 feb 2017

La modificación del valor de tasación de una hipoteca está sujeta al impuesto de Actos Jurídicos Documentados

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

actos jurídicos documentadosvalor de tasaciónbase imponiblecapital garantizadohipoteca TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 30.1TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2

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V3903-15 4 dic 2015

No se aplica la exención por dación en pago si la vivienda entregada no es la vivienda habitual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

dación en pagovivienda habitualganancia patrimonialexenciónhipoteca LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.4.d

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V2384-15 28 jul 2015

La base imponible en la cesión de préstamos hipotecarios es el importe pendiente de amortización más intereses

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

base imponiblecuota gradualcesión de préstamosactos jurídicos documentadoscapital garantizado TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 30TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31

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