Doctrina por tema · Observatorio DGT
24 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «transmisión de inmueble», con su criterio vigente y la ley aplicable.
Criterio vigente
La exención por reinversión exige reinvertir la totalidad del importe obtenido en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la transmisión). La construcción debe finalizar en un plazo máximo de cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo causas excepcionales o concurso del promotor. La vivienda transmitida debe haber sido habitual en el momento de la venta o en los dos años previos.
La posición de la DGT se mantiene constante en los requisitos temporales de reinversión y plazos de construcción. Las consultas recientes se limitan a precisar supuestos específicos como la imposibilidad de exención por adquisiciones mediante herencia o el incumplimiento de la condición de vivienda habitual por traslados laborales fuera de plazo.
Análisis basado en 22 de 23 consultas con criterio disponible. Actualizado 24 de septiembre de 2026.
Lo que aquí se publica, aplicado a una empresa o a un caso concreto. La primera reunión es gratuita.