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V2725-18 15 de octubre de 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterio vigente
IRPF · Renta · ganancia patrimonial

La subvención para rehabilitación de edificios se imputa a los herederos si se cobra tras el fallecimiento

Se consulta si una subvención por obras en un edificio debe tributar en el IRPF de la fallecida o de sus herederos. La DGT determina que, al cobrarse tras el fallecimiento, la ganancia patrimonial debe imputarse a los herederos.

La cuestión planteada

Calificación e individualización de la subvención.

El criterio de la DGT

La percepción de una subvención para rehabilitación constituye una ganancia patrimonial al variar el valor del patrimonio. Al cobrarse con posterioridad al fallecimiento del contribuyente, la ganancia debe imputarse al periodo impositivo de los herederos. El periodo impositivo del fallecido termina en la fecha de su muerte.

Implicaciones prácticas

  • La percepción de la subvención tras el fallecimiento genera una ganancia patrimonial imputable a los herederos.
  • El periodo impositivo del causante se cierra definitivamente en la fecha de su fallecimiento.
  • La variación del valor del patrimonio por la subvención debe declararse en el ejercicio en que se cobra.

Puntos de planificación

  • Valoración del momento de cobro de subvenciones pendientes en sucesiones.
  • Análisis del impacto fiscal de las ayudas recibidas tras la transmisión de bienes.

Checklist

  • Verificar la fecha exacta de cobro de la subvención.
  • Comprobar si el cobro es posterior a la fecha de fallecimiento del titular.
  • Identificar el periodo impositivo correspondiente para la declaración de la ganancia patrimonial.
  • Contrastar la normativa del LIRPF aplicada al caso concreto.

Por qué importa

Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.

Texto íntegro de la consulta (fuente: DGT)

SECRETARÍA DE ESTADO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTOS Consultas Vinculantes Documento 1 de 1 Documento seleccionado Nº de consulta V2725-18 Órgano SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Fecha salida 15/10/2018 Normativa Ley 35/2006, arts- 11, 13, 14 y 33 Descripción de hechos La madre del consultante, fallecida el 9 de mayo de 2017, era propietaria de una vivienda sobre la que se le concede una subvención por obras efectuadas en el edificio. El abono de la subvención se efectuó en la cuenta de la Comunidad de Propietarios el 23 de mayo de 2017 y el 4 de julio se efectuó la aceptación y adjudicación de herencia, pasando a ostentar la titularidad de la vivienda sus cuatro hijos. Cuestión planteada Calificación e individualización de la subvención. Contestación completa El artículo 33.1 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, dispone que, “son ganancias y pérdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasión de cualquier alteración en la composición de aquél, salvo que por esta Ley se califiquen como rendimientos.” Conforme a esta definición, la percepción de una subvención para la rehabilitación del edificio en el que se ubica la vivienda del beneficiario constituye para éste una ganancia patrimonial, al dar lugar a una variación en el valor del patrimonio del contribuyente puesta de manifiesto por una alteración en su composición (incorporación de la subvención), y no proceder dicha variación de ningún otro concepto sujeto por este Impuesto. A ello hay que añadir que dicha ganancia patrimonial no se encuentra amparada por ninguno de los supuestos de exención o no sujeción regulados en el Impuesto. El artículo 11 de la LIRPF se refiere a la individualización de las rentas, estableciendo en su apartado 1 que “la renta se entenderá obtenida por los contribuyentes en función del origen o fuente de la misma, cualquiera que sea, en su caso, el régimen económico del matrimonio.” Añade en su apartado 5 que “las ganancias y pérdidas patrimoniales se considerarán obtenidas por los contribuyentes que, según lo previsto en el artículo 7 de la Ley 19/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre el Patrimonio, sean titulares de los bienes, derechos y demás elementos patrimoniales de que provengan. Las ganancias patrimoniales no justificadas se atribuirán en función de la titularidad de los bienes o derechos en que se manifiesten. Las adquisiciones de bienes y derechos que no se deriven de una transmisión previa, como las ganancias en el juego, se considerarán ganancias patrimoniales de la persona a quien corresponda el derecho a su obtención o que las haya ganado directamente.” El artículo 14 de la LIRPF regula la imputación temporal, y, en su apartado 2 recoge las reglas especiales, estableciendo lo siguiente: “ (…) c) Las ganancias patrimoniales derivadas de ayudas públicas se imputarán al período impositivo en que tenga lugar su cobro, sin perjuicio de las opciones previstas en las letras g), i) y j) de este apartado. (…). Y, según el artículo 13 de la LIRPF: 1. el periodo impositivo será inferior al año natural cuando se produzca el fallecimiento del contribuyente en un día distinto al 31 de diciembre. 2. En tal supuesto el periodo impositivo terminará y se devengará el impuesto en la fecha del fallecimiento. De acuerdo con lo expuesto, la ganancia patrimonial derivada de la subvención, cobrada con posterioridad al fallecimiento de la madre del consultante, se imputará a sus herederos. Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

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